智杰·雅筑项目是由宏诚·智杰地产开发的，是继从化江景豪宅项目宏诚·海岸之后的又一成功力作。

◎  整体概况

智杰·雅筑位于从化街口东侧，即向阳一路32号（从化七中旁）。步行生活区内有新世纪广场、广百、清新市场、街口医院、建设银行、农商行、新世纪羽毛球馆、新广播电视台、河岛公司园、从化投资服务中心、镇泰幼儿园、西街菜市场等市政配套。项目的东南面毗邻---从化七中、向阳小学，以名校为邻，优质的教育资源在附近。项目在向阳一路有几百米商业长廊。

14地铁东风站，在项目附近，轻松实现广州生活圈，交通十分便捷。

西边为青菜涌，为从化重点市政建设的河道。河道两岸绿柳低垂，蝉鸣荔熟，两岸清翠，必然成为本项目业主休闲散步的好选择。

北面是城北新区“三纵三横城区公路网”，连接从莞深、大广高速，快速驳接机场、北三环、京港澳、汕湛高速及在建佛清从、从埔、广连高速。

三横三纵：建设“三纵三横”路网，进一步畅通城区交通内循环，推动城北新区发展，极大提升城市承载能力和发展空间。同时未来享几十亿东风旧改新区规划商住圈超大红利。

这里拥有“广州珠江新城”的尊贵，现时先享受到原生态的田园风光，是市中心难得的一个旺中带静的大型社区项目。

◎  小区概况：

智杰雅筑项目定位为从化区高端大型社区项目之一，项目占地面积29760㎡，总建筑面积89183.76㎡，由20幢9层小高层组成的大型小区；2.6的低容积率，约2万平米的现代风情园林，35%超高绿化率；小区配有大型阳光车库。

项目总共开发三期，在售第三期17栋（公安门牌号8号楼），10层小高层一梯四户，南北对流，在售余货面积标准层有92、167、复式单位：182-242㎡，低密，宽境，罕见品质，一栋仅32户，大露台、大厅、大房间的灵活空间设计。

项目由广州家伟物业管理有限公司进行24小时封闭式前期物业管理。

项目优势：

1.低密，宽境，罕见品质，一栋仅32户

2.现楼：即买即交楼即办证

3.学位：相邻向阳小学、第七中学

4.地铁：距离14号线东风站不足1KM

5.户型：9层高的低密度住宅，使用率高达88%，厅开阔高达4.4米。

6.低碳：小区园林绿化率高，且流溪河畔

7.潜力：小区位于城北新区附近，坐享三横三纵新路网，出行十分便利。未来享旁边71亿东风旧改、北星新区规划商住圈超大红利。